В крaeвoй стoлицe к сeрeдинe oсeни нaмeтилaсь тeндeнция пaдeния спрoсa нa квaртиры в нoвoстрoйкax. Спрoс снизился пoчти нaпoлoвину
Снижeниe пoкупaтeльскoгo спрoсa нa нoвoстрoйки пoбуждaeт зaстрoйщикoв заманивать покупателей снижением цен и другими инструментами.
Ровно происходило бери рынке недвижимости в Барнауле в октябре?
Первые недели октября показали убыль заключения договоров долевого участия для 40% к сентябрьскому уровню. Сие во многом связано с растерянностью по прошествии времени начала частичной мобилизации, так влияние оказал маловыгодный только данный фактор. Цены сверху новостройки в тот же миг высоки. Активнее продаются тетка жилые комплексы, в чем дело? вышли возьми рынок вслед и по сильнее низким ценам.
Что-что касается банковской ипотеки, ведь почти постоянно кредитные организации сейчас подняли ставки получи и распишись 0,5 процентного пункта неужто выше.
Ни дать ни взять можно воздействовать на покупательский требования?
Есть предпосылки к тому, как будто девелоперы могут инициализировать снижать себестоимость квадратного метра в новостройках Барнаула.
«Докол что главными инструментами привлечения покупателей у нас является закладная от застройщика подина 1-2% и вписывание в её совокупность ремонта квартиры и покупки новой мебели», — комментирует диспашер.
С той но целью в других крупных городах, примерно сказать, застройщики предлагают ипотеку вслед 1 рубль в период строительства в домашних условиях. Этот тренд может скатиться и до Барнаула.
«В соответствии с нашим оценкам, в (видах того затем чтоб вернуть динамику рынку, порядочно уменьшить значимость на квартиры возьми 15%. Сие доказывают новые объекты, выходящие получи рынок. Пойдут ли возьми это застройщики — хватить сложно», — считает риэлтор.
Подобно как ждёт толчок барнаульских новостроек?
В сентябре в стране отмечено снижение объёмов ввода жилья, после этого как предыдущие восемь месяцев, противоположно, наблюдался округление. Кроме того, неотложно выдаётся неважный (=маловажный) так в навал разрешений возьми строительство, т. е. это делалось дотоль. Такое должность дел присуще и для Барнаула.
Сие, по мнению эксперта, может повлечь за собой к тому, зачем уже черезо год неужели чуть хлеще мы там видно будет дефицит новостроек.
«Позывает надеяться, в чем дело? власти отреагируют получи и распишись это принятием мер после стимулированию рынка и покупательской активности», — резюмирует советчик.
Business FM Барнаул
