Чтo случилoсь
Прoфeссиoнaлы в сфeрe нeдвижимoсти, инoстрaнныe инвeстoры и дoмoвлaдeльцы в пoслeдниe нeскoлькo днeй были oбeспoкoeны кoнкрeтными измeнeниями, зaплaнирoвaнными в грeчeскoй прoгрaммe «Зoлoтaя визa».
Вaриaнты развития событий
- В случае если минимальная ностро инвестиций пора и честь знать установлена на уровне €800 000 в всей Аттике и Салониках. Раз такое дело, по мнению экспертов, конспект потеряет свою конкурентоспособность, и квалифицированная инвесторов обратятся в часть страны, идеже стоимость получения вида в жительство в перевод на вклады ниже. К примеру сказать, на Кипр река в Испанию.
- В случае если в Аттике будут районы, идеже минимальный норма будет завязываться с €400 000. Коли так покупательский процент может сохраниться, только без переизбытка, чего приведёт к снижению цен.
Геморрой
Чего любое хотят избежать, си это повторения прошлогоднего феномена всплеска спроса как из-вслед за изменений, внесённых в программу. Расширение порога сам-друг с €250 000 прежде €500 000 в сугубо популярных частях Аттики (власти, северные и южные пригороды) привело к увеличению продаж, поелику инвесторы хотели сделать сделку предварительно того, (как) будто нововведения вступят в силу.
И поелику по-прежнему существовали районы, идеже лимит составлял €250 000, они обратились к ним, в результате в чем дело? произошёл забористый рост цен, создавший исковеркивание на рынке жилья.
Парабола Пирея является сугубо характерным: сетка онлайн-объявлений Spitogatos бери днях опубликовала разбирание эволюции цен продажи и аренды жилья в побольше широком районе. Выяснилось, подобно как только в 2023 году средняя запрашиваемая прификс жилья в центре Пирея выросла получай 15,9%, а в его пригородах приращение достиг 19,5%, в результате аюшки? средние цены в аренду и покупку составили €2 вслед кв.м в месяцок и €1 653 ради кв.м должно.
Источник: Ekathimerini
Photo by Mac McDade on Unsplash
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале
Подписаться
