Чтo случилoсь
Цeны нa нeдвижимoсть в Eгиптe взлeтeли нa 39,3% в гoдoвoм исчислeнии в пeрвoм квaртaлe 2024 гoдa, сoглaснo вeдущeму пoртaлу нeдвижимoсти стрaны Aqarmap. Сие без учёта инфляции, в египетских фунтах. Напомним, что-что в первом квартале 2023-го нарицательный годовой повышение составлял 22,3%.
Невзирая на высокие темпы, наличный годовой возрастание цен с учётом инфляции составил лишь только 4,5% ради первый дим 2024 возраст.
Динамика после предыдущие годы
Цены держи недвижимость в Египте вызывающе выросли получи и распишись 41,9% (+6,1% в реальном выражении) в 2023 году там номинального годового роста в 25,4% в 2022 году и 3,6% в 2021 году, а вдобавок снижения возьми 9,6% в 2020-м.
Факторы роста
- Шапка валится спрос получи недвижимость, подзаряжаемый увеличением населения сверху 2,5 миллиона люда в год и ежегодным заключением бок о бок 1 миллиона браков.
- Выигрыш активности иностранных покупателей, которых привлекают паче низкие цены держи недвижимость позже девальвации египетского фунта.
- Планирование предложения изо-за ограничений для того иностранцев.
- Жесткие экономические реформы, проводимые правительством, в том числе и девальвацию валюты, отмену субсидий и задействование налога в добавленную ценность (НДС).
- Исполнение крупных инфраструктурных проектов, таких сиречь расширение Суэцкого канала и основание новой столицы.
Виды
Ожидается, в чем дело? рынок недвижимости Египта продолжит вытягиваться в ближайшие годы, поддерживаемый этими факторами. Международный валютный фонд прогнозирует, а экономика страны укрепится получай 3% в этом году.
Читайте тоже: Валютный развал в Египте: последствия угоду кому) иностранных туристов и покупателей недвижимости
Сольфатор: Global Property Guide
Photo by Michael Rodock on Unsplash
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости возьми канале Prian в Telegram
Подписаться
