Чтo случилoсь
Пo дaнным Idealista, тeндeнция к пoстoяннoму рoсту aрeнднoй плaты в Итaлии пoкaзaлa знaчитeльную динaмику в пeрвoм квaртaлe 2024 гoдa. Нaибoлee зaмeтный рoст – нa ключeвыx рынкax цeнтрaльнoй и южнoй Итaлии. Причинa – высoкий спрoс нa aрeнду. Пoслeднee вызвaнo рaстущими труднoстями рядом пoкупкe у себя: процентные ставки и цены для жильё до настоящего времени ещё высоки.
Столицы
Цены растут в 59 изо 86 региональных центров. Максимальный квартальный умножение зафиксирован в Тревизо (11%), Риме (8,8%), Бергамо (7,9%), Порт мафии (7,5%) и Неаполе (7,3%). Крошечку менее по полной обойме ставки росли в Турине (4,6%), Болонье (3,4%), а и в Милане (1,7%) и Флоренции (1,6%). Всего Кремона и Чезена сохраняют стабильные цены объединение сравнению с тремя месяцами до этих пор.
Спад фиксируется в 27 столицах, притом самые резкие темпы снижения наблюдались в Агридженто (-8,2%), Сассари (-7,9%) и Авеллино (-5,3%).
Миланка стал городом с самой дорогущий арендной платой €23,3 вслед за кв. м, из-за ним следуют Флоренция (€20,7 вслед за кв. м), Столица моря (€17,8 вслед кв. м) и Болонья (€17,2 после кв. м). Без- отстают через лидеров Город на семи холмах и Неаполь с показателями €16,1 и €14,7 ради кв. м соразмерно.
Самые низкие ставки зафиксированы в Кальтаниссетте со средней стоимостью €4,9 ради «квадрат», вслед ней следуют Вибо-Валентия (€5 по (по грибы) кв. м) и Реджо-ди-Калабрия (€5,4 по (по грибы) кв. м).
Провинции
В этом месте также наблюдаются заметные колебания цен: с января за март прирост – в 49 регионах, конец лишь в 19. Двузначный величина в процентах отмечен в провинциях Ливорно (44,3%), Изернии (12,1%), Катандзаро (11,1%), Падуя (10,7%) и Лукка (10,6%). И так же значительное убыль – в Фермо (-27,1%) и Кротоне (-13,3%).
Лидером объединение стоимости квадратного метра стала мухосранск Лукка. Тут. Ant. там домовладельцы просят в среднем €29,8. Потом следуют Беллуно (€27,5 вслед за кв. м) и Милон (€22,1 из-за кв. м). К самый доступным в целях арендаторов провинциям относятся Энна (€5 по (по грибы) кв. м), Кальтаниссетта (€5,1 по (по грибы) кв. м) и Авеллино (€5,5 ради кв. м).
Регионы
Предельный региональный обострение приходится получи Лацио (8,9%), Молизе (7,7%), Венето (7,2%) и Эмилии-Романью (7%). Превышен общесредний показатель по мнению стране (5,3%) и в Кампании (6,7%), Фриули-Венеции-Джулии (6,4%) и Тоскане (5,7%).
Наизворот, снижение было подмеченно в регионах Базиликата (-3,4%), Марке (-1,8%), Трентино-Альто-Адидже (-0,8%) и Пьемонте (-0,4%). В Умбрии но цены остаются стабильными после сравнению с предыдущими тремя месяцами.
Валле д\’Аоста является регионом с самой высокой арендной платой в Италии, в среднем €20 после кв. м, из-за ней следуют Ломбардия (€18,5 вслед кв. м) и Тоскана (€17,2 из-за кв. м). Эля-Романья (€14,2 вслед кв. м) и Трентино-Альто-Адидже (€13,9 вслед кв. м) в свой черед превышают не бог весть какой показатель по мнению стране (€13,2 ради кв. м). Нате этом уровне остаётся Лацио. В всех остальных регионах курс аренды недвижимости составляет ото €12 в месяц в Лигурии раньше €6,6 в Молизе, какой считается самым дешёвым районом интересах аренды недвижимости в Италии.
Читайте вот и все: Как изменились цены для недвижимость в Италии в начале годы
Источник: Idealista
Photo by canmandawe on Unsplash
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости возьми канале Prian в Telegram
Подписаться
